大阪メトロ中央線・今里筋線 緑橋駅まで徒歩２分の好立地。ペット飼育可能です（規約有り）。
１階部分の３方（南・東・西）角部屋の３面（南・東・西）がテラスと専用庭です。
南側と西側に掃き出し窓があり通風・採光良好なＬＤＫ約１１．５帖です。
システムキッチンです。
南側と西側に掃き出し窓があり通風・採光良好なＬＤＫ約１１．５帖です。
システムキッチンです。
浴室ユニットバスです。
シャワー付きの洗面化粧台です。
トイレです。
和室約６帖：東側に掃き出し窓があり、専用庭に出入りが出来ます。壁いっぱいに天袋付きの押入があり収納がタップリ出来ます。
和室約６帖：壁いっぱいに天袋付きの押入があり収納がタップリ出来ます。東側に掃き出し窓があり、専用庭に出入りが出来ます。
広々とした専用庭は１２．１７平米もあります。
広々とした専用庭は１２．１７平米もあります。
洋室約６帖：南側と東側に掃き出し窓があり通風・採光良好です。
洋室約６帖：南側と東側に掃き出し窓があり通風・採光良好です。
洋室約５．６帖：窓が２ヵ所もあります。
エントランス廻りです。前面道路は広々とした歩道です。
エントランスです。
エントランス内です。
エレベーターです。
駐輪場：空き状況は随時管理事務所にご確認が必要です。
大阪メトロ中央線・今里筋線 緑橋駅まで約１３０ｍ（徒歩２分）です。
コノミヤ緑橋店まで約３００ｍです。
ライフ 緑橋店まで約３３０ｍです。
生鮮スーパーたこ一緑橋店まで約４６０ｍです。
ローソン東中本１丁目店まで約７０ｍです。
東中本小学校まで約２５０ｍです。
本庄中学校まで約５２０ｍです。
東中本保育所まで約１７５ｍです。
東中本幼稚園まで約３３０ｍです。
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中古マンション
ノバカネイチ緑橋
大阪府大阪市東成区東中本二丁目
2,180万円
支払い目安：
9.1
万円/月Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩2分
63.52㎡ / 3LDK
1982年築 / 1階 / SRC造
0037-634-01604
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
55710-3747
お問い合わせ先：有限会社ファーストステップ不動産販売
ポイント
◆３方（南・東・西）角部屋の３面（南・東・西）がテラス・専用庭につき、通風・採光良好です。◆大阪メトロ中央線・今里筋線 緑橋駅まで徒歩２分の好立地。◆ペット飼育可能です（条件あり）。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 11.5帖
和室 6畳
洋室 6帖
洋室 5.6帖
３方（南・東・西）角部屋。専用庭面積：１２．１７平米。 |
| 専有面積 | 63.52㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.21㎡ |
| 備考 | １階部分の３方（南・東・西）角部屋の３面（南・東・西）がテラスと専用庭です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台 |
| 収納 | シューズボックス |
| 室内 | 専用庭、バルコニー、室内洗濯機置場、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立東中本小学校(250m)、大阪市立本庄中学校(520m) |
| 買い物 | コンビニ(70m)、スーパー(300m)、ドラッグストア(560m) |
| その他施設 | 病院(710m)、公園(380m)、銀行(130m)、東中本保育所(175m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ノバカネイチ緑橋 |
| 価格 | 2,180万円 |
| 管理費等 | 14,610円 |
| 修繕積立金 | 17,630円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5.6帖 ３方（南・東・西）角部屋。専用庭面積：１２．１７平米。） |
| 専有面積 | 63.52㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.21㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1982年03月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区東中本二丁目2-10 |
| 交通 | Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩2分 Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩2分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 10階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 敷地全体面積 | 536.21㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：300円、専用庭使用料：500円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：淺沼組 ◆２０１６年（平成２８年）にリフォーム済みで、室内を丁寧に使われていました。 ◆ＪＲ環状線、大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑 森ノ宮駅にも徒歩１５分です。 ◆駐輪場年額２，４００円です。 ◆２，１８０万円全額ローンでも、月々：５９，９２６円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆リフォームローンや諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談下さい。 |
| HOME'S 物件番号 | 1118480007925 |
| 情報登録日 | 2026年04月14日 |
| 情報更新日 | 2026年06月04日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月18日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「有限会社ファーストステップ不動産販売」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 有限会社ファーストステップ不動産販売 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３ |
| 交通 | Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 06-6975-7771 |
| 営業時間 | 09:30～20:00 火曜日 9：30〜19：00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第２火曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(4)第52787号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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